1987〜1997年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+13.9%
府中市
58.9万円/㎡
前年比-11.7%
ユニーブル東府中リ・ノヴァス
東京都府中市若松町四丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩15分
1992年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
3,557万円
52.6万円/㎡
2,171
3,095
4,019
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜4,019万円
45.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月3日
ユニーブル東府中リ・ノヴァス
2,780万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 67.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は52.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 41.1万円 | 1階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 3,490万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/31 | 4,180万円 | 63.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,080万円 | 53.3万円 | 4階 | 57.82㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/26 | 3,320万円 | 51.3万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/25 | 3,350万円 | 51.7万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,999万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,499万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,080万円 | 45.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,690万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,690万円 | 57.0万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/10 | 3,790万円 | 56.0万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 3,690万円 | 57.0万円 | 2階 | 64.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,790万円 | 56.0万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/26 | 3,080万円 | 47.6万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/06/24 | 3,880万円 | 57.3万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,080万円 | 47.6万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/21 | 3,880万円 | 57.3万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 57.4万円 | 2階 | 67.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,880万円 | 57.3万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/12 | 3,690万円 | 55.8万円 | 2階 | 66.07㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/04/23 | 3,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.07㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 63.2万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 48.5万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/22 | 4,880万円 | 72.1万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,550万円 | 52.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/16 | 3,280万円 | 48.5万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/11/03 | 3,580万円 | 52.9万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,990万円 | 51.7万円 | 2階 | 57.82㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/08 | 3,690万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 53.4万円 | 2階 | 57.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 56.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 3,190万円 | 55.2万円 | 2階 | 57.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/25 | 3,580万円 | 52.9万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,190万円 | 55.2万円 | 2階 | 57.82㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/05/29 | 3,100万円 | 46.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/04/29 | 3,580万円 | 52.9万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/03/16 | 3,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/03/16 | 2,930万円 | 43.3万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/03/16 | 3,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,070万円 | 45.4万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2021/11/30 | 3,480万円 | 51.4万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町四丁目 | 東府中駅19分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | オーベル東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | GraceCourtHigashifuchu 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | グレイスコート東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,700万円 | 43.6万円 | 61.89㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンピア 府中市若松町一丁目 | 東府中駅5分 | 2,800万円 | 52.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/25 | ドミール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 2,780万円 | 51.9万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション東府中駅前 府中市若松町一丁目 | 東府中駅1分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/14 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 3,130万円 | 47.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、府中市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は府中市の平均と比較して30.2%割安です。